Genehmigung für die Tankentsorgung: Brauche ich einen Antrag beim Bauamt?
Wer seinen alten Öltank entsorgen lassen möchte, fragt sich oft: Muss ich dafür etwas beantragen, zum Beispiel beim Bauamt? Die kurze Antwort lautet: Für den Ausbau eines alten Kellertanks ist nicht automatisch ein Bauantrag erforderlich. Ob weitere Genehmigungen, Anzeigen oder Abstimmungen notwendig sind, hängt von der Tankart, dem Standort, dem Umfang der Arbeiten und den jeweiligen Landesvorschriften ab.
Dieser Beitrag zeigt, in welchen Situationen Sie bei Behörden nachfragen sollten, welche Stelle wofür zuständig sein kann und was ein Fachbetrieb in der Praxis übernimmt. Er ersetzt keine verbindliche Auskunft der zuständigen Behörde.
Kurz zusammengefasst
- Für die reine Entsorgung eines Kellertanks ist nicht automatisch ein Bauantrag erforderlich.
- Bei Erdtanks, Wasserschutzgebieten, Denkmalschutz oder Arbeiten im öffentlichen Raum kann zusätzlicher Abstimmungsbedarf bestehen.
- Je nach Tankanlage und Bundesland können Anzeigen oder weitere Pflichten gegenüber der Wasserbehörde gelten.
- Bestimmte Tankanlagen dürfen nur von zertifizierten Fachbetrieben stillgelegt werden.
- Im Zweifel hilft eine frühzeitige Rückfrage bei der zuständigen Behörde und beim Fachbetrieb.
Brauche ich für die Tankentsorgung einen Bauantrag?
Ob eine Baugenehmigung erforderlich ist, regeln die Landesbauordnungen der Bundesländer. Die Vorgaben unterscheiden sich deshalb je nach Standort.
Bei einem Tank im Keller, der lediglich demontiert und entsorgt wird, ist nicht automatisch ein Bauantrag erforderlich. Anders kann es aussehen, wenn mit der Tankentsorgung größere bauliche Veränderungen verbunden sind. Das kann beispielsweise der Fall sein, wenn tragende Bauteile verändert, neue Öffnungen geschaffen oder Räume anschließend anders genutzt werden sollen.
Auch bei einem Erdtank können zusätzliche Anforderungen entstehen, wenn für den Ausbau umfangreiche Erdarbeiten notwendig sind.
Sicher beurteilen lässt sich die Genehmigungsfrage nur anhand des konkreten Vorhabens. Wer unsicher ist, kann beim zuständigen Bauamt oder der Bauaufsichtsbehörde der Gemeinde beziehungsweise des Landkreises nachfragen.
Wann kann zusätzlicher Abstimmungsbedarf bestehen?
Neben dem Bauamt können weitere Behörden oder öffentliche Stellen relevant sein. Welche davon einbezogen werden müssen, hängt von der Tankanlage, dem Grundstück und den geplanten Arbeiten ab.
| Situation | Mögliche Abstimmung | Mögliche Stelle |
|---|---|---|
| Erdtank wird ausgegraben oder verfüllt | Anforderungen an Stilllegung, Erdarbeiten und Bodenschutz klären | Untere Wasserbehörde, gegebenenfalls Bauamt |
| Grundstück im Wasserschutzgebiet | Besondere Vorgaben für Tankanlagen und Arbeiten beachten | Untere Wasserbehörde |
| Denkmalgeschütztes Gebäude | Eingriffe am Gebäude oder Veränderungen an Zugängen abstimmen | Denkmalschutzbehörde |
| Arbeiten im öffentlichen Straßenraum | Bei Kran, Container oder Fahrzeugen auf öffentlicher Fläche kann eine Sondernutzungserlaubnis erforderlich sein | Zuständige Straßen- oder Ordnungsbehörde |
Diese Übersicht dient der Orientierung und ist nicht vollständig. Welche Anforderungen im Einzelfall gelten, lässt sich am besten vor Beginn der Arbeiten mit dem Fachbetrieb und der zuständigen Behörde klären.
Gibt es Anzeigepflichten für Heizöltanks?
Heizöl ist ein wassergefährdender Stoff. Deshalb gelten für Heizöltanks besondere Vorschriften. Welche Anzeigen oder Prüfungen bei einer Stilllegung erforderlich sind, hängt unter anderem von der Tankanlage und den Regelungen des jeweiligen Bundeslandes ab.
Die bundesweit geltende Verordnung über Anlagen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen (AwSV) enthält Vorgaben für solche Anlagen. Je nach Art, Größe und Standort des Tanks können unterschiedliche Pflichten gelten. Einzelne Bundesländer haben außerdem ergänzende Regelungen.
Besonders bei unterirdischen Tanks und Anlagen in Wasserschutzgebieten sollte die zuständige untere Wasserbehörde einbezogen werden. Auch der beauftragte Fachbetrieb kann Auskunft darüber geben, welche Schritte vor Ort erforderlich sind.
Einen Überblick über die allgemeinen Pflichten gibt unser Ratgeber „AwSV-Pflichten für Öltankbesitzer einfach erklärt“. Weitere Informationen zu besonderen Anforderungen finden Sie im Beitrag „Öltank im Wasserschutzgebiet: Pflichten & Prüffristen“.
Achtung: Verlassen Sie sich nicht auf pauschale Aussagen aus dem Internet oder von Bekannten. Gerade bei Erdtanks und besonderen Standorten kann eine fehlende Abstimmung später Probleme verursachen, etwa beim Hausverkauf oder bei Rückfragen der Behörde.
Was übernimmt der Fachbetrieb?
In der Praxis kennen spezialisierte Fachbetriebe die Anforderungen bei der Tankentsorgung und können einschätzen, welche Schritte notwendig sind. Sie übernehmen je nach Auftrag beispielsweise das Abpumpen von Restöl, die Reinigung, Demontage und den Abtransport des Tanks.
Für bestimmte Tankanlagen gelten besondere Anforderungen: Nach § 45 AwSV müssen beispielsweise unterirdische Anlagen und bestimmte Heizölverbraucheranlagen von einem zertifizierten Fachbetrieb stillgelegt werden.
Ob zusätzliche Anzeigen oder Abstimmungen notwendig sind, sollte vor Beginn der Arbeiten geklärt werden. Fragen Sie den Betrieb am besten direkt, welche Leistungen er übernimmt und welche Aufgaben Sie gegebenenfalls selbst erledigen müssen.
Lassen Sie sich außerdem einen schriftlichen Nachweis über die fachgerechte Entsorgung beziehungsweise Stilllegung geben. Diese Unterlagen können später bei einem Hausverkauf, einer Versicherung oder bei Rückfragen der Behörden wichtig sein.
Wie eine Tankentsorgung abläuft, erklärt unser Ratgeber „Tankentsorgung Ablauf: Schritt für Schritt erklärt“. Für unterirdische Anlagen finden Sie weitere Hinweise im Beitrag „Erdtank stilllegen oder ausgraben: Was ist besser?“. Bei älteren Gebäuden kann außerdem der Beitrag „Öltankentsorgung im Altbau: Denkmalschutz & Zuwegung“ hilfreich sein.
Was Sie vorab klären sollten
Bevor Sie einen Fachbetrieb beauftragen, lohnt es sich, einige Informationen zusammenzustellen:
- Tankart und Standort: Handelt es sich um einen Kellertank oder einen Erdtank? Wo befindet sich die Anlage?
- Lage des Grundstücks: Liegt das Grundstück in einem Wasserschutzgebiet oder steht das Gebäude unter Denkmalschutz?
- Zugang: Können die Fachkräfte und benötigten Fahrzeuge das Grundstück problemlos erreichen? Müssen öffentliche Flächen genutzt werden?
- Umfang der Arbeiten: Wird der Tank lediglich demontiert oder sind zusätzlich Erdarbeiten und bauliche Veränderungen geplant?
- Dokumentation: Welche Nachweise erhalten Sie nach der Entsorgung oder Stilllegung?
Eine erste Orientierung zu den Kosten liefert unser Kostenrechner für die Tankentsorgung. Das Ergebnis ist ein Richtwert und kein verbindliches Angebot.
Fazit: Meist unkompliziert, aber den Standort prüfen
Für die Entsorgung eines alten Kellertanks ist nicht automatisch ein Bauantrag erforderlich. Bei Erdtanks, Grundstücken in Wasserschutzgebieten, denkmalgeschützten Gebäuden oder Arbeiten im öffentlichen Raum kann jedoch zusätzlicher Abstimmungsbedarf bestehen. Auch die Anzeigepflichten bei der Stilllegung hängen von der Tankanlage und den geltenden Landesvorschriften ab.
Klären Sie offene Fragen am besten vor Beginn der Arbeiten mit dem zuständigen Fachbetrieb und gegebenenfalls mit der Behörde. So vermeiden Sie unnötige Verzögerungen und wissen frühzeitig, welche Anforderungen erfüllt werden müssen.
Oeltank24 vermittelt den Kontakt zu regionalen Fachbetrieben. Die Tankentsorgung und die damit verbundenen Arbeiten führt der beauftragte Fachbetrieb vor Ort durch. Mehr zum Ablauf und zur Vermittlung finden Sie unter Öltankentsorgung. Eine Rechts- oder Behördenauskunft bietet Oeltank24 nicht an.
Unsicher, was bei Ihrem Tank zu beachten ist? Bei Öltank24 können Sie unverbindlich die Entsorgung durch einen Fachbetrieb anfragen.